2019資產評估436上岸經驗分享（純干貨）

小錦鯉上岸 · 發表于 2019-4-11 22:32

2109中財資產評估上岸經驗分享
各位學弟學妹，你們好，當你們看到這篇經驗分享的時候，我想你們已經向你們的考研夢邁出了堅實的一步。去年的這個時候，和你們一樣，我也很彷徨，很糾結，擔心自己能不能上岸，如果失敗了自己能否接受這樣的結果，又如何去接受這樣的結果。幸運的是，通過一年的不懈努力，我最終考上了自己夢寐以求的資產評估專業。在這個過程中，我得到了很多老師、朋友、學長學姐的幫助和支持，所以我也非常希望寫一點自己的心得，能給下一屆的學弟學妹們提供一些參考。按照我整個考研的心路歷程，我分為三大塊——定位、初試、復試。
一、定位
可能很多同學都有疑惑，為什么我第一點不講自己是如何進行考研復習，而是去講一個好像不太相關的話題。其實并非如此，大家在進行復習前，確定一個合理的目標院校，給自己一個合理的心理預期，遠遠超過夜以繼日的埋頭苦干。從一個大的趨勢來看，考研競爭只會越來越激烈。給大家提供幾組數據：（1）2018考研240萬，2019考研290萬，有專家預計今年將達到350萬；（2）去年資產評估錄取線357，今年383；（3）往年一直被人忽視的貴州大學調劑報名人數超過1.5萬；（4）中財本科某專業今年20多人考研，僅3人上岸，去年落榜今年二戰的10多人中也只有2人上岸。當然，這些數據背后會有各種各樣的個人原因，但不得不承認的一點是，考研的難度每年都在增加。看到這里，可能有的同學開始打退堂鼓了，但別忘了，任何事情都是有正反兩面的，上岸難度增大的同時也意味著國內研究生的含金量在提升，根據我之前一些實習的經驗，在HR眼中，一所國內頂尖211財經院校的研究生在求職時基本是和英美澳的名校不相上下的，甚至你還有很多優勢，比如你有機會提前實習拿到return offer，校招時沒有時間差等。所以，大家一定要充滿信心去迎接考研，結合自身實際去定位，在這里我給大家講一下我當時個人的情況。在去年5月之前，我其實一直處于一個搖擺期，想要出國，所以在考雅思和之前剩下的幾門ACCA。但總的來說我的績點不是很高，咨詢了一些學長學姐后他們都認為出國讀一個普通的學校還不如在國內繼續讀研，所以我這才堅定了考研的決心。一直都很喜歡資產評估，因為它學的東西很實用，在國內的未來前景也很好（比如前不久北京市發布公告，每一家國企都必須配備一名專業的資產評估師）。國內這個專業最好的就人大和中財，但我看去年人大招的人很少，而且自己剩下的時間也不多了，所以就最終選擇了考中財的資產評估。最終的結果也證明我的選擇是對的，今年人大資評還是只招10幾個人，中財還擴招了一些，已經到了6月底還沒開始全面復習的我求穩是最重要的，這也就是我說的一定要根據自己的實際情況去選擇，千萬不要人云亦云，畢竟最終的路都是要靠自己踏踏實實走出來的。
二、初試
（一）英語
英語的話因為我4到5月都在準備雅思，所以投入時間真的很少，結果也非常非常不好。這也是我最需要反思和告誡各位學弟學妹的，考研英語和托福、雅思、四六級考試真的不是一個體系，千萬不能因為自己之前在這些考試中成績好就掉以輕心。最大的區別就是閱讀，國外的考試雖然單詞量更大，但注重你對大意的把握和理解，而考研雖然要求的單詞量不多，但是考察的非常細致，而且出題的點非常有規律性，同義替換、以偏概全、主旨關鍵詞的把握這些常考的題看似很容易，但只有你多做幾遍真題，理解了考研出題的思路后你才算真正進入了考研英語這個特殊的考察體系。參考書的話我推薦下面幾本：
單詞：單詞背誦是最基礎的，一定要每天都堅持背，反復背，特別是那些高頻詞和一詞多義的詞。懶得看書的話就推薦用百詞斬APP，看書的話還是推薦《戀戀有詞》，它一共分為30個單元，每個單詞下面都會配有考研真題里的原句，基本上你一個月背一遍，背個3—5遍你不僅單詞很熟悉了，而且做真題時也會非常有成就感。
閱讀：所謂得閱讀者得考研，這一點都不假。前期做題的話可以用張劍的黃皮書閱讀150篇，它分為10篇晨讀，20篇誦讀，20篇泛讀和100篇精讀，我自己做的不多，但前面的晨讀和誦讀部分還是推薦大家看一下的，因為這幾篇文章基本覆蓋了考研可能考察的話題，很多不熟悉的名詞、事件、機構都會有提及，如果沒有一些西方經濟政治的常識的話直接做真題確實會有整篇讀完一臉懵逼的感覺，這幾篇作為導讀是很有價值的。
寫作：我寫作復習開始的比較晚，買的王江濤的《考研英語高分作文》，非常推薦的一本書，你選其中第三部分的10篇大作文和10篇小作文背誦一下，再找幾篇練練手就差不多了。寫作復習最關鍵的就是要總結自己的模板，千萬不能死套書上的，比如開頭怎么寫，中間的起承轉合的結構怎么寫，結尾的一些常用句式怎么寫都要做到心中有數。
套卷：首當其沖的肯定是真題，爭取做兩遍以上，最好就是用張劍黃皮書里的真題，它的解答非常詳細。其次最后沖刺的一個月推薦買《何凱文最后六套卷》，這幾套卷子里基本覆蓋了過去一年里西方重要的經濟、政治、文化、科技的方方面面，都是來源于《經濟學人》這樣的題源，出題的點和難度也與真題相當，像今年真題里有兩篇閱讀直接預測到，真的墻裂推薦。
順序：總共三小時，其實還是比較緊張的。每個人的順序不一樣，我自己怕最后寫作很慌，所以我的順序是寫作——閱讀——新題型——完型，完型20題才10分，難度還比較大，如果時間很緊張真的可以放在最后。
（二）政治
政治的話開始的時間在6月份或者暑假就行，但人手一套的肖秀榮系列一定要及早入手，主觀題大家都30—35之間，所以選擇題才是拉分的關鍵。參考書的話就推薦下面幾本：
選擇題：就肖秀榮系列夠了，多刷幾遍，多刷幾遍，可以一開始用鉛筆做，后面擦了再做。很多同學喜歡邊看視頻邊做1000題，但我時間不太夠，就直接看書然后做題了。差不多用了一個半月過完第一輪（第一輪只用做選擇題），但1000題不是做一遍就行，至少要做兩到三遍才行，因為其中有很多容易混淆的點比如，社會主義經濟和社會主義市場經濟，需要你多做幾遍才能有很深的印象。還有一個非常好的推薦是《考蟲考研政治1000題》和《考蟲考研政治300題》，這是兩個微信小程序，每天睡前做一點會對選擇題的把握有很大提升，有一些肖秀榮系列里沒有特別關注的點它也會有，可以說是一個非常好的補充。
主觀題：主觀題就是背誦，肖4肖8最后一個月才出，里面的答案都寫的很好，但我建議你重新按自己的語言習慣整理一份，這樣比較方便你的記憶。還有一本小冊子是徐濤的《考研政治沖刺20題》我覺得也很好，有時間的話可以作為輔助記憶。
切記，主觀題一定要自己動手，不能眼高手低，尤其是馬原那道題，一定要把過去10年的真題和肖4肖8上的題都自己動手寫一遍，至少要寫一個自己的思路框架，因為這一部分涉及的點很多，只有把每一個原理都吃透才不至于答了離題。
（三）396經濟類聯考
這一塊可以說是硬骨頭了，雖然沒有數三難度高，但非常綜合，考察邏輯、數學、寫作三塊，只有每一塊都做的很熟練再加上套卷的訓練才能達到一個很好的復習效果。
（1）邏輯
邏輯對大多數人來說，一開始都是很困難的，雖然你可以根據自己的常識和感覺去做，但真正想要拿高分，最終做到20題錯2題以內，是需要花很多時間去系統學習邏輯的各種基本結構的，包括判斷、推理、論證三大塊，三大塊下又有很多變化的形式。我推薦的是趙鑫全的《邏輯精點》，里面把每一個知識點都講的很細，一開始有一個自測部分可以對你學習的部分有一個引導作用，如果覺得聽課更容易接受的同學還可以免費看趙鑫全老師各部分對應的網課，大概花兩個月時間你就會發現自己對邏輯有了一個全新的理解，在做題時也會更加得心應手。
（2）數學
數學難度雖然沒有數三大，但近幾年來也是呈現難度上升的趨勢，比如今年考察了二元函數求極值點的問題在大綱中是沒有的，所以數學是需要從3、4月開始就準備的。推薦的第一本書是北京理工大學出版社出版的《經濟類聯考綜合能力核心筆記》和《60天800題》，它們是配套的，現在已經絕版了，只有2013版的，一般淘寶上還是會有。里面的題目有一些會比真題難度大，但不用太擔心，把這本書里的題做兩遍以上數學肯定就沒問題啦。第二本書是李永樂、王式安的《經濟類聯考數學復習全書》，這本書比較基礎，但我建議是放在最后做，因為它把最核心的一些知識點提煉了出來，有最新的真題，適合最后來查漏補缺。
（3）作文
我作文基本都沒時間看了，但還是推薦大家買一下王誠的歷年真題全解。作文有兩篇，第一篇叫論證有效性分析，就是給一篇文章讓你找出其中的不當之處，這篇一定要多看幾篇范文，因為這篇的寫作還是有一個套路可循的，一些常見的錯誤也有比較專業的表述。論說文就是跟高考時的話題作文一樣，給一段話去自由發揮。這篇的話詞句不用很華麗，但邏輯一定要很清晰，多用正反論證的方式，多層次深入去把一個話題闡釋清楚。當然審題也是很關鍵的，每一年都會給出一個最佳立意和其它立意，所以最好是多看幾年真題然后自己去構思看和最佳立意的差距，如果差距太大的話真的非常建議把王誠的書，尤其是立意指導部分都好好研讀一下。
（4）套卷
真題永遠是第一位的，一定要掐著表在三小時內模擬演練，真題做完一遍后推薦買周建武的《經濟類專業學位聯考綜合能力考試題庫》，共有20套題，價值非常高，難度和真題差不多，我自己是做了兩遍，主要就是練自己的速度和時間分配。
（5）順序
建議上來先做數學，因為數學的分值是最大的，一開始做頭腦清晰可以減少不必要的失誤，如果有個別提一下子沒思路千萬不要停留，先標記起來后面有時間再想，因為既然是綜合類考試那就是要在規定的時間內獲得分數最大化，千萬不能顧此失彼。接下來可以做20道邏輯選擇，經過一段時間訓練后保持在40分鐘內完成。最后的兩篇作文最少也要留1小時，不然可能就會做不完。
（四）專業課
今年的專業課難度不是很大，普遍都125+，甚至還有之前的原題，考察的點也比較基礎，所以抓好課本上的基礎是關鍵。
（1）西方經濟學
宏觀只考察GDP那一章，微觀考察五章，都是一些基本的概念，重點把握消費者均衡理論和廠商理論。去年考了兩道超綱的選擇題，前幾年也有這種情況，所以建議大家多往后看兩章。今年就比較中規中矩，沒有超綱題，簡答題也是之前就考過的，所以一定要把之前的真題認真做幾遍。參考書的話就推薦看高鴻業的兩本，配套的兩本圣才的小冊子也可以輔助著做一些題來鞏固。
（2）資產評估
用的書就是劉玉平教授出的《資產評估學》，需要重點背誦的部分是第一章總論，第二章資產評估的基本方法，第九章資產評估報告和第十章資產評估行業管理，每年大部分的名詞解釋、簡答題、論述題都在這里面了。其它的機器設備評估、房地產評估、無形資產評估需要重點把握其中的關鍵概念，而長期投資評估和企業價值評估一般都是出計算題的重點，平時要多加練習。前期學習的時候會有一些理解上的困難，可以找中財本科的課件來看一下。
（3）財務管理
用的書還是劉玉平教授的《財務管理學》，重點放在第四章財務分析、第五章企業融資決策、第六章資本結構、第七章內部長期投資、第八章對外長期投資、第十章利潤與股利分配政策，大多數的計算、名詞解釋和簡答都在里面了。近幾年來計算的比重在加大，所以一定要重視，把配套的習題冊上的計算題和課本上的例題一定要吃透。當然，也會有一些不常考的概念比如經營杠桿今年就考了，雖然課本上沒有，但在一些參考資料中就有提到，所以盡可能的找到一些資料來看看是很有必要的。
三、復試
（1）本科知識評定（5分）
大家差距都不大，但導師跟我說的有科研項目或者發表過論文的會很占優勢。
（2）英語口語面試（5分）
今年是先讓你做一分鐘的自我介紹，再回答一個問題。準備的問題不會涉及專業問題，都是日常生活中的簡單話題，比如研究生的計劃、你喜歡的電影之類的，不用太過擔心，畢竟國內英語口語水平老師還是很了解的，不會太為難你。我抽到的是談談自己想參加的比賽，我大概說了一分鐘左右，雖然有間斷，但老師態度都挺好的，不會給你很大的壓力。
（3）專業課面試（40分）
這一塊和英語口語面試是連在一起的，就是讓你去抽兩個問題，基本是一個資產評估，一個財務管理，可以有思考時間，但你要告訴老師，不然會認為是你不會。問題基本和筆試的一樣，都是一些常見問題的考察，當然今年考的更細致一些，有一些問題就需要你結合其它的相關知識和自己的理解去回答。千萬千萬別緊張，因為兩道題就占40分，說明老師看重的并不完全是答案的正確與否，你呈現出來的精神狀態、語言表達的水平、思考問題的方式方法都是很關鍵的。
（4）專業課筆試（50分）
只考察《資產評估》和《財務管理》，參考書和初試一樣，所以只要初試的時候復習到位，之后再多背幾遍問題都不是很大。當然，今年的復試相較前幾年還是有一定難度的，主要表現在一些冷門知識點的考察，比如簡答問了資產評估的目的，土地價格的特點等，說明在復試準備的時候背誦的點就要更加全面了。建議自己整理一份簡答的資料，有發現沒有注意到的點就及時補充，保證對所有知識點沒有盲區。當然考試的時候如果確實有記憶不是很深的點，也可以根據自己的話去說，但一定要有邏輯，有條理，分點作答。
最終成績=初試*48%+復試*3.6
預祝2020屆的學弟學妹們都能一次上岸，進入資產評估大家庭。勝利永遠屬于有準備的人，加油！

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