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[交流] 資產評估 | 436全程復習規劃全程分享帶你輕松拿下專業課120+

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發表于 2021-4-24 16:07 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本文是西財紅寶書第六屆有獎征文活動入選文章,作者全文都是在分享專業課的復習規劃和復習方法,算是比較難得的專業課備考經驗分享文章,分享給大家。

【總體介紹】

分值:西南財經大學資產評估(代碼436)考試,總分值150分,其中包含三門課——西方經濟學(60分)、財務管理(45分)、資產評估(45分)。

難度:縱向來說,西財436從2012年到2021年的出題風格經歷了基礎-奇葩-穩定的變化,不過這兩年由財政稅務學院統一招生并出題后應該是沒有偏題怪題,偏向基礎了(先前還有難度稍大的會計學院)。橫向來說,相較于其他幾個財經學校和985來說,西財436的難度也是中偏下的。

題型:每門科目都分為簡答題、論述題、計算題。均為主觀題。

高分要求:思路完整、細節完整、卷面美觀。

【參考用書】

教材:《資產評估學》潘雪模,《財務管理》彭韶兵,《微觀經濟學》《宏觀經濟學》高鴻業(包括課后習題)
資料:《資產評估紅寶書》—包含考試大綱解析及配套的歷年真題和參考答案(必買,非常省時間)


【個人情況】
436成績126分,雖然成績不算高,但考慮到有個20分的大題復習的時候選擇性的忽略了(血的教訓,后面會講到),且整個專業課的復習過程相對還算輕松,所以還是很想給大家分享一下自己的復習方法的。
本科金融學,學過西方經濟學,沒學過財務管理和資產評估。
考研前學習習慣和能力很一般,在不斷的方法試錯中才領悟到哪些方法合適自己。


【進度安排】

3-6月基礎學習7-8月難點突破
9-10月溫故知新11月查漏補缺12月記憶背誦

一、暑假前(第一輪學習)
起步和試錯:我是在2020年春節前定下來要考西財的資產評估的,也早早的把三門課的教材買來了。但疫情在家,看書總是看不進去,盡管我本科學的就是金融學,微觀經濟學最開始的供給需求理論反反復復看了不知道幾遍,還是和沒看一樣。財務管理就更別說了,都是文字性的東西,一看就困,甚至我去慕課上找來彭老師前幾年上課的視頻,但老師講的太全了,很多都是我們大綱上不要求的知識點,聽了幾節課也不了了之。

痛定思痛,我效率不高的原因有二:一方面是大學前三年沒有養成好的學習習慣,注意力不集中,思維不活躍;另一方面是對未知的考試缺乏方法。而后我就去各類平臺上看經驗貼,向學長學姐們請教,畢竟站在巨人的肩膀上是最快的成功方法。一番比較之后,我買了紅寶書的書和相應的全程班課程,我想著有人帶著你學肯定是事半功倍的。但有一說一,3000多塊我還是猶豫了的,因為當時身邊人都說考研沒必要買課,但我覺得要是真讓我自己學,我真的會浪費很多時間,這個錢還是要花的。

紅寶書到貨之后,我就開始跟著羊學姐上課了。學姐的課分好幾輪,就像高考那樣,有好幾輪的復習,一直到12月考試前。第一輪講得很細很基礎,雖然我本科是金融學,但確實本科學的不好,第一輪上課我也把自己當跨專業0基礎的在學。

食用指南:1、學姐會在上課前傳ppt,最好是用平板打開或者打印出來,方便做筆記。2、上課的時候不一定要跟直播,個人認為學姐的語速稍稍慢,直播結束后用倍速看回放效率更高(但如果是預習時就有問題的,最好是跟直播,在直播的時候把問題提出來,學姐都會解答)。3、課后一定一定一定要看教材,主要是復習上鞏固課知識點,同時教材編寫的體系是很有邏輯的,看書可以幫助知識體系的更快建立。

三本教材看過一遍(僅考試要求的章節和知識點),對大體知識有基礎認識。

二、暑假(二輪強化復習)
如果說大三下學期還有課,復習時間有限的話,那暑假應該是擁有完整的復習時間的。如果暑假前沒有完成一輪學習的話,務必在7月份完成。

我暑假留給專業課的時間并不多,大概是每天1-2個小時,學姐也是每周末會上課,第二天我看課的時候,時間會久一點。暑假還是多把時間留給396多一點,396基礎性的學習我都是暑假開始的。

掌握重難點:西方經濟學每章都是重點(也才五章),財管三四六七章(根據紅寶書的章節劃分),資產評估主要是三大基本方法,具體資產類型我都沒怎么看,因為我看記憶性的比較多,上課跟著學姐過一遍就差不多了。

三、9-10月(三輪溫故知新):這兩個月的學習重點是不停的翻書。對著紅寶書check每一部分的知識點對應的教材,把教材細致的讀一遍,然后把紅寶書里簡略的知識點根據自己的理解補充到紅寶書上,這樣之后就可以把紅寶書當成自己的筆記了,而且紅寶書的頁邊距留的是夠寫的。

四、11月(四輪查漏補缺):我查漏補缺的方式主要是以下三種:第一,脫離課本畫腦圖(思維導圖)。這里切記不能邊看書邊畫腦圖,不然就是抄一遍書而已。想不起來的知識塊就做好標記,畫完腦圖再翻開書,用不同顏色的筆補全。

要注意的是,沒必要把腦圖畫得很漂亮,不是為了展示給別人看的,甚至自己以后也不會再細看(反正我沒看過),重點是畫的過程中對知識體系的梳理,查漏補缺。下圖是我當時經濟學畫的一個腦圖,挺亂的,但畫的時候我是在發現自己對供需理論的推理邏輯是存在漏洞的,隨即翻開書補上收獲就會很大。

第二,做題。做題的范圍有:書上的例題課后習題(不是全部),學姐上課ppt上給的題,其他學校的真題。做題的時候也是建議不要直接看答案,不管會不會,不管是論述題還是計算題,都先自己嘗試著寫思路。

第三,學姐的沖刺課會在12月前結束,我當時沒有選擇馬上聽,因為當時別的科目時間非常緊張,而且我覺得我自己的專業課還沒到沖刺的地步。所以還會找出學姐以前的基礎課和強化課,選擇自己不太有把握的章節再聽(2倍速且選擇自己不懂的部分,并不會花太多時間)。大家也要根據自己的學習情況及時調整哦。

五、12月(五輪記憶背誦)

12月要做的事:
1、背書:列出自己每天的背書規劃,總規劃、周規劃、日規劃,都要做。背書一定要注重復習,建議每天背新章節之前,把昨天和以前的都背一遍,如果你會背,那只要十分鐘就好,如果你不會,那就回頭背。
2、用真題和紅寶書出的4套模擬真題模擬考試。模擬考試目的有三,一是看自己的知識掌握程度,二是看時間把握,三是看答題習慣、細節,可以把自己的答卷交給學長學姐看看,當時我把答卷給學姐看,學姐給我指出了計算題寫得太簡陋,我后來專門優化了自己計算題的文字性敘述。
3、繼續畫思維導圖。或詳或略,一定根據自己的掌握情況調整。

【高分干貨】

一、西方經濟學:
1、務必畫思維導圖,西財考的經濟學非常基礎。思維導圖是理解供需消費生產成本這些理論最直觀的方式,有了邏輯鏈,啥題都不怕。

2、利用好課后習題。西方經濟學是經管類的入門課程,高鴻業的課后習題這么多版已經非常完善了,答案在百度上都能搜得到。今年宏觀就考到個一模一樣的題目,而且如果你做了別的學校的真題,會發現廈大、央財等學校都出過課后習題里一模一樣的題。

3、要會復述理論。這一點其實和思維導圖差不多,但我當時是背書的時候,把自己當成老師,對著墻壁一頓輸出,把每個理論都完完整整講了一遍。

二、財務管理

會用自己的話闡述理論。因為財管很多知識都是長篇大論的,背書很難記住,在做到不改變關鍵詞的情況下,可以用自己的話來表述。而且,背書的時候,可以用一些“奇怪”的方式幫助記憶。比如下圖利潤與股利分配的原則和程序(有點不正經,但有時候真的這些東西很能幫助記憶啊……)

三、資產評估
1、編口訣。資產評估里非常多的因素、分類、特點。少則四五個,多則十幾個(今年考的土地使用權價格影響因素,書上就有好幾頁)。這里給大家舉幾個例子吧,比如資產評估的特點,我的口訣是:專(專業性)攻(公正性)姿(咨詢性)勢(市場性);無形資產評估價值影響因素有九個,我的口訣是:趁機獲利,成熟期限,內需適用。大家可以自己編口訣,口訣都是自己編的比較好記(背政治的時候也可以)

2、注重細節。上面說了,資產評估考的點很碎,但我們不能只記住碎的東西,要會拓展,比如土地使用權價格影響因素里,你不僅要知道行政因素,還要知道行政因素包括哪些。

3、其他
務必重視真題。當時學姐和我說我還不信邪,我覺得去年考過的今年總不會再接著考,結果好家伙,財務管理來了一道和去年一模一樣的現金流量題,我當時直接放棄沒看的呀,20分呢,考場臨場在那胡扯,太后悔了。

【最后寄語】

備考過程中,我對自己的專業課是一直很沒有信心的,但每一步都踏踏實實的走過來了,考前一天晚上我背書還背到了三點,蠻服自己的。這里還要謝謝紅寶書的羊學姐每次的耐心答疑,包括具體的知識點和復習節奏的指導。


經驗和干貨分享就到這里了。整個備考過程中,我感悟很深的一句話說:“標準化的考試就有標準化的應對方式”。考研的路上,不要老想著一個人孤軍奮戰,要學會站在別人的肩膀上,合理利用好各種資源,多學習別人的方法,不管是網上的還是研友的。但也不要看見有什么資料都去買,利用好質量高的資源是最重要的。祝大家順利進入復試~

PS:經驗貼的東西不要只看一遍,常看常新。在不同的復習階段拿出來check一下自己有沒有沒做到的任務,反思自己的得與失,精進總結適合自己的學習方法非常重要。

2022紅寶書團隊資產評估成績展示
2022年紅寶書團隊資產評估小分隊在羊學姐的帶領下,取得了非常不錯的成績,一共有50人進入復試,有34人是使用了紅寶書備考的,包括初試總成績第一名邊同學、專業課第一名楊同學,具體名單如下:

34位同學中,有10位是紅寶書輔導班學員,其中有9人成功上岸,名單如下:

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