17經濟法已經錄取，同時400+過了司考，來給學弟學妹們答疑

小紙船CC · 發表于 2017-4-7 17:46

Minkabobo 發表于 2017-4-7 16:17
師姐所以物權的可追回力并不要求物權還在自己手里。即使已經法律上已經喪失物權，也可因為第三人非善意而行 ...

這種情況下第三人還沒有取得物權呢，他不是善意第三人，不符合善意取得的構成要件，即使物權公示了也是公示錯誤，他并不是房屋的物權人，所以肯定可以被追回了。

小紙船CC · 發表于 2017-4-7 17:49

Minkabobo 發表于 2017-4-7 16:33
師姐還有關于所有權取得方式那一塊的。問題:先占是不是適用取得時效呢？還是占有了立即取得所有權？兩者有 ...

先占不適用取得失效，先占是取得無主物的所有權，占有或實際控制即取得所有權。我國沒有取得時效說。取得時效就像“鳩占鵲巢”，占有人對物善意平穩長期占有，以所有權人的心態對待占有物，到一定時間后，取得占有物的所有權。這么專業的問題我只能淺層次回答，深層理論要有一定的背景。你是考民商專業吧？一般法綜的理論不會考的這么深入

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