2019年中南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估真題回憶

舒婷51

名詞解釋（6×5）
貨幣時(shí)間價(jià)值，資金成本，無差別曲線，外部性，GDP和GNP,抵押
簡答題（4×10）
效用理論產(chǎn)生的原因，基數(shù)效用，序數(shù)效用
解釋一下資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)經(jīng)濟(jì)原則
企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法和特點(diǎn)
專利技術(shù)和非專利技術(shù)的區(qū)別
計(jì)算題（2×20）
1.企業(yè)擬投資于某項(xiàng)目，建成后第一年收益為10萬，第二年為12萬，第三年為14萬
第四年為16萬，第五年為18萬，從第六年開始以前一年收益的2％的增長，若貼現(xiàn)率為10％，求50年的收益為多少和永續(xù)收益。
2.計(jì)算重置成本，實(shí)體性貶值，功能性貶值，經(jīng)濟(jì)學(xué)貶值，現(xiàn)有價(jià)值。
論述題（2×20）
市場均衡理論，消費(fèi)者理論和成本理論與市場價(jià)值類型的聯(lián)系
知識(shí)產(chǎn)權(quán)類資產(chǎn)評(píng)估的類型，特點(diǎn)及評(píng)估方法
剛剛考完，一首涼涼送給自己，反正也不指望考上了，回憶點(diǎn)真題算是沒有白去一趟吧，也算有點(diǎn)收獲給下屆學(xué)弟妹們一點(diǎn)參考

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